3-Familienhaus in Schwäbisch Gmünd


„Verkauft“

73527 Schwäbisch Gmünd

Daten & Fakten

Lageruhige und zentrale Wohnlage
Baujahrca. 1970
Grundstückgrößeca. 825 m²
Wohnflächeca. 212 m²
Nutzflächeca. 200 m²
3-Familienhaus in Schwäbisch Gmünd

Raumaufteilung

  • siehe Grundrisspläne

Ausstattung

  • Holztüren
  • teilweise Fliesen- und Teppichböden
  • überwiegend Holzfenster
  • Ölzentralheizung
  • Holzzusatzheizung möglich
  • Tageslichtbäder mit Wanne und HWB, WC separat
  • voll unterkellert

Energie

  • Energiekennwert 199,7 kWh (m²*a) (gemäß Energieausweis)

Sonstiges

  • 2 Doppelgaragen
  • Gartengrundstück mit Gartenhaus
  • Sauna
  • ausbaubares Dachgeschoss
  • Kaufpreis: € 460.000,00
  • Finanzierungsbeispiel: 4,00 % Zinsen + 1,00 % Tilgung: 5,00 % Annuität monatliche Belastung: ca. € 1.920,00

Erst besichtigen, dann entscheiden

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Als Vollservice-Makler zählt es auch zu unseren Aufgaben, Ihnen eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittene Finanzierung anzubieten. Nutzen Sie diesen neutralen Finanzierungsservice, denn auf die Finanzierung kommt es an.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Wir haften nicht für die im Grundbuch oder in sonstigen Unterlagen angegebenen Flächenangaben für den Vertragsgegenstand und/oder der Wohn- bzw. Nutzflächen der Einheiten, die sich im vertragsgegenständlichen Gebäude befinden.

Sollte ein von uns nachgewiesenes Objekt Ihnen schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als anerkannt.

Der guten Ordnung halber möchten wir noch darauf hinweisen, dass wir im Falle des Ankaufs dieses Objektes Ihnen eine Provision in Höhe von 3,0 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (also derzeit insgesamt 3,57 %) aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen.

Unser Angebot ist ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt.

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Im Dornröschenschlaf, auf einer sonnigen Anhöhe gelegen, befindet sich diese ehemalige Fabrikantenvilla aus den 1950er Jahren auf einem über 2300 m² großen parkähnlichen Grundstück mit Blick über das Leintal. Das Grundstück ist teil- und selbständig verwertbar. Es wäre aber schade drum. Denn hier können Ihre Kinder in der Sonne spielen, und den Eltern beim Anlegen des Gemüsegartens zur Hand gehen.

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2-Familienhaus Gschwend „Vermietet“

In ruhiger und sonniger Wohnlage auf einer Anhöhe von Gschwend befindet sich dieses massiv gebaute 2-Familienhaus mit über 700 m² Grundstück und 2 Garagen. Hier können Ihre Kinder in der Sonne spielen, und den Eltern beim Anlegen des Gemüsegartens zur Hand gehen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für Freiberufler und Selbständige, die Möglichkeiten sind vielfältig.

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In sonnig ruhiger Wohnlage von Neubronn, einem Teilort der Gemeinde Abtsgmünd, befindet sich dieses riesige 2-Familienhaus mit Untergeschoss, welches ebenfalls als separate Wohnung genutzt werden kann. Das separate Dachgeschoss ist eine komplett abgeschlossene, ausgebaute Wohnung mit Dachloggia und herrlichem Ausblick. Im Untergeschoss mit separatem Hauszugang und schöner Terrasse mit Außenkamin. Ein großes Grundstück sowie eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

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In ruhiger und sonniger Wohnlage von Großdeinbach, nur wenige Fahrminuten von Schwäbisch Gmünd entfernt, befindet sich dieses gepflegte und modernisierte Reiheneckhaus mit kleinem Gärtchen, Stellplatz und Garage. Hier findet eine Familie mit bis zu fünf Personen ausreichend Platz zum angenehmen wohnen und arbeiten.

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1-Familienhaus Aalen „Verkauft“

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Waldhausen, nur wenige Kilometer von Aalen entfernt, befindet sich dieses massiv gebaute 1-Familienhaus mit Garten und großer Doppelgarage. Hier können Ihre Kinder noch bedenkenlos auf der Straße spielen oder auf dem naheliegenden Spielplatz toben während die Eltern den Feierabend auf der Terrasse genießen. Auf über 150 m² Wohnfläche und Vollunterkellerung findet auch eine größere Familie ausreichend Platz zum angenehmen Wohnen und Arbeiten sowie für Spiel und Hobby.