Klammer & Waibel

VERKAUFT

73432 Aalen-Waldhausen

1-Familienhaus mit Gemüsegarten

DATEN & FAKTEN

Lage:ruhige und sonnige Lage
Baujahr:1998
Grundstücksgröße:518 m²
Wohnfläche:156 m²
Nutzfläche:100 m²

Raumaufteilung: gemäß Grundrisspläne


Ausstattung:

  • Holztüren
  • teilweise Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
  • teilweise Holzdecken
  • Kunststoffisolierglasfenster
  • Gaszentralheizung
  • Holzkachelofen
  • Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche, HWB, WC, Bidet
  • WC‘s separat

  • voll unterkellert

Sonstiges:

  • große Doppelgarage
  • Sat-Antenne
  • Terrasse überdacht
  • Balkon

Energiekennwert:

  • Energieausweis 63,1 kWh (m²*a)
  • Beziehbarkeit: s o f o r t
  • Kaufpreis: EUR 410.000,00
  • Finanzierungsbeispiel: 1,50 % Zinsen + 1,50 % Tilgung (= 3,00 % Annuität)
  • monatliche Belastung: ca. € 1.025,00

Erst besichtigen, dann entscheiden.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Als Vollservice-Makler zählt es auch zu unseren Aufgaben, Ihnen eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittene Finanzierung anzubieten. Nutzen Sie diesen neutralen Finanzierungsservice, denn auf die Finanzierung kommt es an.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Wir haften nicht für die im Grundbuch oder in sonstigen Unterlagen angegebenen Flächenangaben für den Vertragsgegenstand und/oder der Wohn- bzw. Nutzflächen der Einheiten, die sich im vertragsgegenständlichen Gebäude befinden.

Sollte ein von uns nachgewiesenes Objekt Ihnen schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als anerkannt.

Der guten Ordnung halber möchten wir noch darauf hinweisen, dass wir im Falle des Ankaufs dieses Objektes Ihnen eine Provision in Höhe von 3,0 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (also derzeit insgesamt 3,57 %) aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen.

Unser Angebot ist ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt.